4. Graf Starhemberg Gasse, Zentrumsnahe Stadtwohnung in absoluter Ruhelage in einem idyllischen Garten, 48m² groß (106)

1040 Wien-Wieden, 48 m2

Immobilienart:
Wohnung
PLZ:
1040
Bundesland:
Wien
Ort:
Wien-Wieden
Straße:
Graf Starhemberg Gasse
Objektnummer:
106
Wohnfläche:
48 m2
Zimmer:
2
Kaufpreis:
320.000,00 €
Betriebskosten:
110,00 €

Beschreibung

Diese top renovierte Stadtwohnung befindet sich in einem begrünten Innenhof eines 1968 gebauten Hauses.

U1 Station Südtiroler Pl. -Kolschitkygasse und Buslinie 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Die Anlage verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe des Schlosses Belvedere und Palais Schönburg drücken es noch stärker aus.

Zur Verfügung steht auch ein idyllischer Garten mit ausgewellter Verpflanzung.

Die Wohnung hat eine Größe von 48m² und liegt im hofseitigen Erdgeschoß.

Raumaufteilung:

-Wohnzimmer mit einer integrierten Markenküche mit allen Geräten, 21m² groß

-Arbeitsraum

-Schlafzimmer 11,30m²

-Badezimmer – Wanne

-Vorraum

 

Ausstattung:

-Parkettboden

-Gasetagenheizung

-Sicherheitseingangstür

-Alle Fenster sind mit Rollladen mit Fernbedienung ausgerüstet

- Kellerabteil

- Waschküche


Energieausweis: HWB 73,08 kWh/m²a Klasse C

Betriebskosten € 110,- monatlich

 

Verkaufspreis: € 320.000,-

Provision 3% des Verkaufspreises zzgl. MwSt


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0664/450 63 67

Kaufpreis:
320.000,00 €
Kaufpreis:
320.000,00 €
Betriebskosten:
110,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl MwSt
Heizung:
Etagenheizung
Heizungsart:
Erdgas
HWB (kwh/m2/Jahr):
73.08
HWB Energieklasse:
C
Zustand Wohnung:
erstbezug
Boden:
Parkett
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Garten
  • Keller
  • Badewanne

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