2. Novarag. hofseitige 3-Zimmerwohnung, 90m² + 35m² Eigenhof (6934)

1020 Wien-Leopoldstadt, 90 m2

Immobilienart:
Wohnung
PLZ:
1020
Bundesland:
Wien
Ort:
Wien-Leopoldstadt
Straße:
Novaragasse
Objektnummer:
6934
Wohnfläche:
90 m2
Zimmer:
3
Gesamtmiete:
980,00 €
Nettomiete:
647,46 €
Mehrwertsteuer:
163,33 €
Betriebskosten:
169,21 €

Beschreibung

Hofseitige 3-Zimmerwohnung in der Novaragasse, 1020 Wien,
90m² groß + 35m² dazugehöriger Hof, ausschließlich zur Eigennutzung und nur von dieser Wohnung zugänglich.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Zimmer 26,45m²
- Zimmer 19,84m²
- Zimmer 13,48m²
- Küche - eingerichtet
- Wannenbad
- WC extra
- Lichthof zur eigenen Benutzung 35m²
- Gasetagenheizung

Absolute Ruhelage, da hofseitige Lage.

Erstvertrag: 4 Jahre befristet, mit einer Verlängerungsmöglichkeit.

Monatsmiete inkl. BK € 980,-
(Nettomiete € 647,46 Betriebskosten € 169,21 MwSt € 163,33)

Kaution: € 3000,-
Provision 2 MM zzgl. MwSt

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Gesamtmiete:
980,00 €
Nettomiete:
647,46 €
Betriebskosten:
169,21 €
Mehrwertsteuer:
163,33 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision
2 MM zzgl. MwSt
Heizung:
Etagenheizung
Heizungsart:
Erdgas
HWB (kwh/m2/Jahr):
33.94
HWB Energieklasse:
D
Zustand Wohnung:
Sehr gut
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Garten
  • Badewanne

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