4. Bez. Kleine Neugasse, 90m² große Dreizimmer + großes Kabinett-Wohnung (6806)

1040 Wien-Wieden, 89.60 m2

Immobilienart:
Wohnung
PLZ:
1040
Bundesland:
Wien
Ort:
Wien-Wieden
Straße:
Kleine Neugasse
Objektnummer:
6806
Wohnfläche:
89.60 m2
Zimmer:
3.5
Gesamtmiete:
1.350,00 €
Nettomiete:
968,22 €
Mehrwertsteuer:
122,73 €
Betriebskosten:
259,05 €

Beschreibung

Dreizimmer + ein Kabinett große Stilaltbauwohnung in einem repräsentativen Haus in der Kleinen Neugasse, 1040 Wien.
Margaretenstraße, Mittersteig, Naschmarkt, Karlsplatz, Wiedner Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Wohnung wurde general renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Diese 89,60 m² große, lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung liegt im 2. Liftstock.

Raumaufteilung:
- 3 Zimmer, 5,56 x 4,20m + 5,65 x 3,20m + 5,65 x 2,30m groß
- 1 Kabinett, 5,65 x 2,00m groß
- Küche, voll eingerichtet
- Vorzimmer groß
- Bad (Dusche)
- WC separat
- Keller

Großzügig angelegte Zimmer mit Parkett.
Heizungsart: Gasetagenheizung.

Mietvertrag: bis 10 Jahre befristet
Monatsmiete inkl Betriebskosten € 1.350,-
(Nettomiete € 968,22 Betriebskosten € 259,05 USt € 122,73)

Kaution € 5.000,-
Provision 2 Monatsmieten zzgl. MwSt

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Gesamtmiete:
1.350,00 €
Nettomiete:
968,22 €
Betriebskosten:
259,05 €
Mehrwertsteuer:
122,73 €
Kaution:
5.000,00 €
Provision
2 MM zzgl MwSt
Heizung:
Etagenheizung
Heizungsart:
Erdgas
HWB (kwh/m2/Jahr):
121.3
HWB Energieklasse:
D
Stockwerk:
2
Zustand Wohnung:
Sehr gut
Boden:
Parkett
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Lift
  • Keller
  • Dusche

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